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老房子重建不用报批?事实并不是如此!

现在农村有很多老房子无人居住,那是因为全家都搬进城的原因,但是近几年农村发展的越来越好,很多人又想着回家乡把老房子重新建起来。这里面会涉及到需不需要报批的问题,那么,老房子重建不用报批?事实并不是如此!


老房子重建不用报批?事实并不是如此!

一、老房子重建不用报批?

1、按照规定老房子重建是需要到土地局,去办理相关的产权登记,并且提交上重建的理由,有关部门同意了之后才可以对老房子进行重建。

2、但是现在一般的农村宅基地都是属于集体所有,只要你是在原有的宅基地上建设,也很少会有人去审批手续的。但是小编还是建议各位按照正规的流程去做,避免不必要的损失。

二、旧房重建和翻新哪个比较划算

1、不管是翻新还是重建,预算都是房主们最先考虑的重要因素。翻新的过程中的各种花样改造,以及翻新的各种费用非常的多。在预算方面来说,把老房子拆了重建费用会少很多。

2、翻新房子的时候需要改电路,下水管道也需要重新改造,还要拆掉房屋的屋顶又要推墙。不仅费时费力,还费钱。如果是重建的话则会避免很多的不必要的麻烦,以及一些未知的因素。


老房子重建不用报批?事实并不是如此!

3、由于房屋原有的结构,对于设计师来说翻新无疑是一场挑战。而且在这过程中由于老旧房子存在很多的限制,设计师要不断的更改方案,成本也随之增加。而重建的话只需要把旧房子拆除,然后在原址上建新房,设计师有足够的发挥空间。

4、翻新意味着你需要承受很大的金钱支出,并且为了节约成本很多装修你可能不会很喜欢。但是重建的话不仅可以选择环保的建材与家电,还能够调整房屋的布局之类的。

从以上内容可以看出老房子重建还是需要报批的。


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