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“一梯两户”的优缺点有哪些呢

  近20年来,房价飞涨,中国人买房压力越来越大。讽刺的是,房价越高,市民买房的积极性就越高,有的家庭甚至同时拥有多套房产。明眼人都知道,这些人买多处房产不是为了生活,而是为了投资。

  在炒房火热的时候,房价、买房逐渐成为家庭饭后谈的话题。对于愿意投资的人来说,买房自然会选择位置好、升值空间好的楼盘。对于刚需的家庭来说,除了根据自己的情况选择位置外,最重要的是要考虑手头的预算是否足够。

  一梯两户的优缺点

  买房一开始,“一梯两户”的户型很受购房者的追捧,因为私密性强,邻居也不多,平时也没有复杂的邻居关系,也不会有太多吵闹的人。现象。

  但现在发现,很少有人选择购买“一梯两户”。原本住在这类房屋的居民也开始宣布逃跑。甚至有业内人士建议,如果买房,尽量避免“一梯两户”。最好选择“两梯四户”。之所以这么说,是因为“一梯两户”有5大缺陷不容忽视。

  首先,照明和视野可能会受到限制。说白了,“一梯两户”就是一栋楼里只有两间房子。但根据《住宅设计规范》,对于12层以上的高层住宅,每栋楼内电梯应不少于两部,且必须配置可容纳担架的电梯。“一梯两户”的房屋都在12层以下,即小高层建筑。如果位于郊区或公园附近,影响不大。但如果是在高层建筑多的市区,一眼望去也只是被高层建筑包围,屋内的采光视野很差。住久了,家里会消耗更多的电,

  二是业主出行不便。房子里只有一部电梯。万一高峰期,大家都得坐这个电梯出行,会更拥挤,等电梯的时间也会更长。不幸的是,由于“一梯两户”家庭频繁依赖电梯,电梯故障概率大大增加。当电梯出现问题时,居民只能用腿上下楼梯。

  第三点,“一梯两户”的邻居较少,平时接触也不多,回家时比较冷清。都说远亲不如近邻。如果你不在家,遇到一些麻烦,其实只有邻居是最靠谱的。在这一点上,“两户一梯”的户没有优势。

  第四点,“两户一梯”房型通常比较隐蔽,不受外人打扰,但这也为不法分子提供了方便。由于一层只有两个住户,万一有小偷进来,很难被发现。

  第五点是“两户一梯”的生活成本比较高,因为需要承担的共享面积比较大。我们都知道现在房产销售员给大家介绍的房子面积包括了共享区域,比如配电房、走廊等,这些区域的成本还是会在整个计算房价。所以,房子的共享面积越大,对住户越不利。举个简单的例子,官方介绍的总面积是150平方米,“一梯两户”除了公共区域,可能只有120平方米。其他户型的公共泳池面积没有那么多。不包括公共泳池区,

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