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提前还了房贷让我后悔不已 房贷提前还款最佳时间

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提前还了房贷让我后悔不已

房贷提前还款最佳时间

  如果贷款20年,那最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

  房贷什么时候可以提前还款 通常来说,还贷时间超过一年就能提前还款了,若是在办理后第一年内,就申请提前还款,这样贷款人不仅要还清所有的房屋贷款,同时还要缴纳违约金,计算依据是提前还款额的百分比。

  虽然有的银行半年后就可提前还款,但违约金会更高。

  如果房贷的贷款不是很多,时间也不是很长的话,我们手头的闲钱可以先留着,万一有急用我们也不用担心,房贷我们也就不用着急还了,那你还要再去借钱就很不划算了,所以有闲钱也不建议提前还款。 但是,贷款买房很多人选择等额本息,前几年利率高一些,往后逐年递减,等到你想要提前还款的时候,实际上你的利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值,如果贷款20年,那最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

提前还了房贷让我后悔不已

  1、提前还了房贷让我后悔不已因为提前还房贷至少有3个方面的损失,所以会有房贷提前还款是大忌的这种说法。很多人在手上有了存款之后,为了减少利息成本就会以前还贷,这种做法其实有点亏。

  2、提前还了房贷让我后悔不已提前还贷需要承担违约金,提前还房贷其实是一种违约行为,虽然大多数银行都支持提前还款,但同时会要求支付违约金,特别是房贷申请3年以内的。各银行的规定略微有所不同,一般是房贷满3年的,提前还款不收罚息。不足三年的,罚1-3个月的利息。

  3、提前还了房贷后悔了已经还款的金额,银行是不会退回的。所以如果打算给提前还房贷,要考虑周全,避免提前还款后出现后悔的情况。本质上来说,房贷提前还款有利于减少房贷利息,要选择在恰当的时间点进行提前还款操作,这样才不会后悔。而过了提前还款最佳时间点,用户再选择提前还款,能够节省下来的利息就非常少了。

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