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从中国恒大公告中透露以下几个重要信息 值得反思

恒大的危机不是近期才出现的,至少在4、5年前,恒大就开始以百分之十几甚至更高的利率从社会寻求资金,那个时候开始恒大就开始了饮鸩止渴之路,意外的是,居然可以饮这么长时间。

恒大巨大的借债规模把大量的银行、民间金融机构、建筑商、供应商、客户、员工的资金都卷了进去,维系恒大的表面繁荣,希望拉更多的冤大头入局延缓暴雷的时间居然成为债权人共同的利益。因此这个雷越滚越大,无法收拾。

从中国恒大公告中透露以下几个重要信息

返回头来看,如此一个巨雷在各类监管机构的眼皮底下肆意生长,也暴露出监管的盲区,如此巨大的盲区的是如何形成的,值得反思。

9月14日,中国恒大发布最新公告,透露以下几个重要信息:

1、本集团预期9月物业合约销售持续大幅下降。

2、为缓解流动性问题采取的其他措施未取得预期效果。

3、出售本公司位于香港的办公大楼未按预期时间完成。

4、恒大集团两家子公司未能按期履行担保责任及有关流动性问题的更新。

5、采取调整项目时间表,严格控制成本,大力促进销售回款以及争取借款续贷或延期等措施,加強缓解流动性问题的措施。

6、聘任财务顾问。已聘任华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司为集团联席财务顾问。联席财务顾问会与公司共同评估公司目前的资本构架、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题,争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。

当针对恒大不利的负面效应持续发酵之时,9月13日晚间,恒大发布声明称,网传有关公司破产重组的言论完全失实。同时也表示,公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复产复工,保交楼,想尽一切办法恢复正常经营,全力保障客户合法权益。

看得出来,这一声明本来是想给市场注入信心并扭转不利舆论的,但似乎适得其反?反而让相关人员不放心,正如网友所言此时发声明颇有些“此地无银”之意!也许是觉得自己关于辟谣的声明有些草率,很快就发了一份新的公告出来。

中国恒大9月14日发布公告称,9月一般都是房产物业等销售高峰,但由于对本集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心,本公司预期9月销售持续大幅下降,导致本集团销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力。

从这份公告的出发点来看,说得近乎于实情,也颇有一些悲壮,但仔细看看就会发现,这里面还有抱怨及委屈,甚至还有“甩锅”之嫌,为什么这么说呢?因为它认为原本这个月可以大卖大收一笔来缓解压力,但对于负面影响又由不得自己,都是“你们”带来的……当然也可以理解为一种期望,这是求“放过”!

另外,公告还说要调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产及引入投资者增加本集团及附属公司股本。实际上,出售资产和股权转让早就在做了,只是一直没有合适的接盘侠,至于引入投资者一说,反而是“应证”了大家对于它可能重组的说法。

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